En tant que propriétaire vendeur ou bailleur d’un bien immobilier, la loi vous
contraint de constituer un Dossier de Diagnostic Technique
(DDT) à l’attention de votre acquéreur ou locataire. Parmi les éléments qui
doivent faire l’objet d’un rapport, le diagnostic amiante (ou
“état d’amiante”), qui concerne tous les biens
immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant juillet
1997, est particulièrement sensible car il touche à la santé des
occupants du logement.

Où peut-on trouver de l’amiante au sein d’une habitation ?

Longtemps utilisée pour ses propriétés isolantes et ignifuges,
l’amiante est un composant à texture fibreuse
que l’on peut retrouver un peu partout dans une habitation :

• peintures,
  
• revêtements plastiques,
  
• matériaux de flocage,
  
• joints,
  
• dalles de sol,
  
• calorifugeage de conduits et canalisations,
  
• toitures en fibrociment, etc.
  

L’usage de l’amiante a été interdit en France à partir de 1997.

Présence d’amiante dans un logement : les risques pour la santé

Les fibres d’amiante, extrêmement fines et volatiles, se dispersent facilement
dans l’air (usure, travaux…). Une personne exposée à l’amiante
peut développer un certain nombre de troubles de la santé, dont
des cancers, principalement pulmonaires. Détecter la présence
d’amiante à travers les contrôles effectués est donc essentiel à plus
d’un titre avant toute transaction immobilière.

Les différents diagnostics liés à l’amiante

L’état d’amiante d’un logement construit avant 1997 peut
prendre différentes formes. DIAGNOSTIC'EURE,
professionnel certifié, formé et détenteur du matériel
spécifique aux contrôles, vous accompagne et intervient dans l’Eure et
en Seine-Maritime pour :

• Le diagnostic amiante avant vente (DAAV), lorsque vous êtes
  le propriétaire vendeur d’un local à usage d’habitation,
  
• Le diagnostic amiante des parties privatives (DAPP), si
  vous louez votre appartement,
  
• L’examen visuel après travaux de désamiantage, avant
  restitution des locaux traités.
  

Ne compromettez pas la vente ou la location de votre bien
immobilier, contactez-nous pour plus d’informations.